Luotettava kiinteistömanageri
Kiinteistömanageripalveluita henkilökohtaisella otteella ja suurella sydämellä.
Tarinamme
Tunnemme asiakkaidemme kiinteistöt.
Olemme täällä varmistaaksemme, että jokainen kulma, nurkka ja käytävä saavat kukoistaa ja kukoistuttaa. Me emme pelkästään hallinnoi kiinteistöjä, vaan luomme niille kodikasta lämpöä ja toimivaa arkea.
Miksi kiinteistömanageri Alila on oikea kumppani sinulle?
Sitoumus kiinteistöösi
Vastausaika
Kokemusta
Henkilökohtaista palvelua
Miten erotumme?
Kattava palvelu
Vastaamme kaikeista kiinteistössäsi tapahtuvasta.
Henkilökohtainen ote
Olemme aina saavutettavissasi.
Tunnemme kiinteistösi
Puhuttelemme jopa pysäköinninvalvojaasi nimeltä.
Palvelut
Kaikki toimitilat eivät tarvitse samanlaista hallintaa – siksi tarjoamme neljä erilaista palvelupakettia, jotka vastaavat kiinteistön eri tarpeisiin.
Pieni tehokas tiimi takaa sinulle parhaat hinnat.
alk. 800 € / kk
Usein kysyttyä
Mikä on kiinteistömanageri?
Meillä kiinteistönhallinta eli toisin sanoen kiinteistömanageeraus tarkoittaa toimistokiinteistöjen päivittäisten palvelujen ja toimivuuden varmistamista. Huolehdimme muun muassa huollon koordinoinnista, siivouksesta, turvallisuudesta ja vuokralaisten palvelupyynnöistä – kustannustehokkaasti ja henkilökohtaisella otteella.
Paljonko kiinteistöhallinta maksaa?
Hinta riippuu palvelutasosta, kiinteistön koosta ja vuokralaisten määrästä. Esimerkiksi yksittäisen toimitilakiinteistön hallintakustannukset alkavat noin 800 eurosta kuukaudessa, kun taas isommissa kokonaisuuksissa kuukausiveloitus voi olla 2000–8000 euroa.
Miksi ulkoistaa kiinteistöhallinta?
Suurin syy kiinteistönhallinnan ulkoistukselle on kokonaisuuden hallinta sekä vaivattomuus – huolto, siivous, turvallisuus ja muut palvelut. Kun kukaan ei katso kokonaisuutta, hommat alkavat helposti lipsua: siivous jää vajaaksi, huoltokeikat unohtuvat ja vartiointipalvelu ei vastaa todellisiin tarpeisiin.
Me pidämme langat käsissäsi: varmistamme, että kaikki toimii kuten on sovittu, reagoimme nopeasti poikkeamiin ja puhumme suoraan, jos jokin ei toimi. Lisäksi seuraamme tarkasti kiinteistöön kohdistuvien laskujen sisältöä – tiedämme, mitä palveluita ja tarvikkeita on tilattu ja mihin tarkoitukseen. Näin pystymme tunnistamaan tarpeettomat kulut ja tekemään säästöjä esimerkiksi kilpailuttamalla hankinnat järkevämmin.
Näin kiinteistön arki rullaa ilman ylimääräistä säätöä – ja kustannustehokkaasti.
Miten Kiinteistömanageri Alila Oy eroaa muista kiinteistöhallintayrityksistä?
Olemme pieni ja ketterä kumppani, jolla on vahva käytännön osaaminen. Meillä ei ole massahallintaa tai etäjohtamista – me tunnemme kiinteistön, sen käyttäjät ja sen arjen.
Voiko kiinteistöhallintapalveluita ostaa vain osittain?
Kyllä. Voimme hoitaa vain tietyt osa-alueet, kuten huollon koordinoinnin, siivouksen laadunvalvonnan tai vaikkapa aulapalveluiden järjestämisen.
Toimitteko taloyhtiöiden kanssa?
Emme tällä hetkellä tarjoa isännöintipalveluita taloyhtiöille.
Millä alueella toimitte?
Toimimme pääasiassa pääkaupunkiseudulla: Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla.
Miten aloittaa yhteistyö kiinteistömanagerin kanssa?
Yhteistyö alkaa kiinteistön ja palveluiden kartoituksella, jossa käydään läpi kiinteistön sekä asiakkaan nykytilanne ja tarpeet. Tämän pohjalta koostetaan palveluehdotus, joka perustuu kartoituksessa havaittuihin tarpeisiin.